Nemovitosti v Praze a okolí
Naše společnost EREN GROUP s.r.o. se specializuje zajména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí
Zjistit více
Naše společnost EREN GROUP s.r.o. se specializuje zajména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí
Zjistit více
Našim dlouhodobým cílem je poskytování kvalitních a komplexních služeb v oblasti nemovitostí
Zjistit více
Naše práce ovšem nekončí předáním klíčů, prvotní obchod velice často přeroste v dlouhodobou spolupráci
Zjistit více
Jmenuji je Karolína Eren a stojím za společností Eren reality s.r.o. Specializuji se zejména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí. Mým dlouhodobým cílem je poskytování kvalitních a komplexních služeb v oblasti nemovitostí, zjednodušit a zpříjemnit klientovi složitý proces získání bydlení a usnadnit mu orientaci na trhu s nemovitostmi. Moje práce ovšem nekončí předáním klíčů, prvotní obchod velice často přeroste v mnohaletou spolupráci.
K realitám jsem se dostala už v roce 2003 během studia na vysoké škole v Praze, kdy byl trh diametrálně jiný od dnešního - jednodušší, rychlejší a osobnější. Internet tehdy teprve začínal, takže hlavní devízou bylo osobní jednání s lidmi. V dnešní době je všechno jinak - je nutné nemovitosti prezentovat profesionálně, na speciálních inzertních serverech, na sociálních sítích, pro oslovení co nejširšího publika také v angličtině. Prodej nebo pronájem nemovitosti je také nutné dobře odhadnout, jak oceněním, tak cílovou skupinou, pro kterou je nemovitost vhodná a podle toho zařídit vše potřebné. V posledních letech spolupracuji s profesionálním fotografem, zajišťuji videoprohlídky nemovitosti v češtině a v angličtině, vypracování půdorysů a další služby. Při přípravě smluvních dokumentací spolupracuji s roky prověřenou advokátní kanceláří.
Na své výsledky jsem hrdá, mám za sebou 17 let zkušeností a dlouho řadu spokojených klientů. Staňte se jedním z nich! Zavolejte, ptejte se, ráda přijedu, prodiskutujeme váš případ. Taková schůzka Vás k ničemu nezavazuje, je čistě informační.
Od 1. ledna 2021 došlo k několika zásadním změnám na trhu s bydlením. Jednou z nich je prodloužení lhůty ovlivňující úhradu daně ze zisku při prodeji nemovitosti. Pro všechny, kteří se rozhodnou prodat nemovitost, a budou se chtít úhradě daně vyhnout, bude rozhodující, zdali došlo k provedení vkladu před nebo po 31. 12. 2020.
Navzdory růstu ceny peněz, ke kterému došlo v listopadu a prosinci loňského roku, většina bank zachovala status quo. Hypoteční sazby v závěru roku banky neměnily a bez větších změn tedy zůstaly i naše indexy GOFI, které mapují průměrnou nabídkovou sazbu hypoték. To se však nyní může změnit.
Pronajímatel musí nabídnout byt k pronájmu v obyvatelném stavu. To je samozřejmé. Ovšem mnoho nových majitelů bytů určených k pronájmu zpočátku zvažuje, zda byt zařídit nebo jej pronajímat nezařízený. Vše má své pro a proti.
Pořídili jste si v roce 2020 nemovitost? Pak musíte nejpozději do konce ledna 2021 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. V některých případech je ovšem možné využít výjimky. A jak tedy postupovat, aby bylo daňové přiznání odevzdáno včas a správně?
K efektivnímu prodeji nemovitosti je třeba pečlivá příprava. Mimo jiné se stále více využívá k vyvolání prvního pozitivního dojmu homestaging. Je to relativně nová služba, která se rychle stává populární u stále většího počtu realitních makléřů a prodávajících. Velmi dobře si uvědomují potřebu upravit nemovitost tak, aby se líbila zájemcům a dala se prodat rychle a co nejvýhodněji.
Cena nemovitosti je důležitou součástí mnoha činností a aktivit vlastníků současných či budoucích. Hlavními účely zjištění ceny nemovitosti jsou především převody vlastnictví v důsledku prodeje, koupě, darování či dědictví, úvěrová řízení, ocenění věcných břemen, exekuce i úvěrová řízení, jako jsou hypotéky či jiné druhy půjček.