Nemovitosti v Praze a okolí
Naše společnost EREN GROUP s.r.o. se specializuje zajména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí
Zjistit víceNaše společnost EREN GROUP s.r.o. se specializuje zajména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí
Zjistit víceNašim dlouhodobým cílem je poskytování kvalitních a komplexních služeb v oblasti nemovitostí
Zjistit víceNaše práce ovšem nekončí předáním klíčů, prvotní obchod velice často přeroste v dlouhodobou spolupráci
Zjistit víceJmenuji se Karolína Eren a stojím za společností Eren reality s.r.o. Specializuji se zejména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí. Mým dlouhodobým cílem je poskytování kvalitních a komplexních služeb v oblasti nemovitostí, zjednodušit a zpříjemnit klientovi složitý proces získání bydlení a usnadnit mu orientaci na trhu s nemovitostmi. Moje práce ovšem nekončí předáním klíčů, prvotní obchod velice často přeroste v mnohaletou spolupráci.
K realitám jsem se dostala už v roce 2003 během studia na vysoké škole v Praze, kdy byl trh diametrálně jiný od dnešního - jednodušší, rychlejší a osobnější. Internet tehdy teprve začínal, takže hlavní devízou bylo osobní jednání s lidmi. V dnešní době je všechno jinak - je nutné nemovitosti prezentovat profesionálně, na speciálních inzertních serverech, na sociálních sítích, pro oslovení co nejširšího publika také v angličtině. Prodej nebo pronájem nemovitosti je také nutné dobře odhadnout, jak oceněním, tak cílovou skupinou, pro kterou je nemovitost vhodná a podle toho zařídit vše potřebné. V posledních letech spolupracuji s profesionálním fotografem, zajišťuji videoprohlídky nemovitosti v češtině a v angličtině, vypracování půdorysů a další služby. Při přípravě smluvních dokumentací spolupracuji s roky prověřenou advokátní kanceláří.
Na své výsledky jsem hrdá, mám za sebou 20 let zkušeností a dlouho řadu spokojených klientů. Staňte se jedním z nich! Zavolejte, ptejte se, ráda přijedu, prodiskutujeme váš případ. Taková schůzka Vás k ničemu nezavazuje, je čistě informační.
Obchodní nebo kancelářské prostory, showroom
Mečislavova, Praha 4, Nusle, Praha, Hlavní město Praha
Byt v novostavbě u obchodního centra Nová Harfa, Vysočany
Kurta Konráda, Libeň, Praha, Praha 9
Prostorný byt na Smíchově 4+1 s balkonem a zimní zahradou
Zborovská, Smíchov, Praha, Praha 5
Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o výměnky, resp. malé domky, které je možné postavit ke stávajícímu domu na jednom stavebním pozemku. Vícegenerační bydlení tak získává další rozměr, který může mnohým usnadnit cestu k levnějšímu obydlí.
Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající nájemní smlouvu a vytvářet novou. Tyto záležitosti se řeší formou dodatků.
Plánujete koupit pozemek, na kterém je zanedbané jezírko? Nebo již máte na své zahradě rybníček? Vodní plocha je určitě atraktivním prvkem krajiny a začlenit ji na svůj pozemek může být přínosné nejen pro lidi, ale i pro živočichy, kteří ve vodě nebo v její blízkosti žijí. Není-li rybníček v dobré kondici, může pomoci nová podpora od státu.
Jsou situace, které rodiče či jiné příbuzné přivedou k tomu, že chtějí nemovitost ve svém vlastnictví převést na nezletilé dítě. Tuto transakci zákon umožňuje, neboť již od narození má člověk možnost nabývat majetek. Do hry zde však vstupuje právě nezletilost obdarovávaného. Takže celý proces je složitější než darování dítěti, které již dosáhlo 18 let, a je tudíž plnoleté.
Na počátku stála iniciativa skupiny poslanců českého parlamentu, kteří si vzali příklad z podpory bydlení v Německu a v Rakousku. Po důkladném prostudování jejich modelů vytvořili zákon o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, který vstoupil v platnost 1. dubna 1993.
V roce 2020 schválil pražský magistrát zásady projektu Dostupné družstevní bydlení s účastí hl. m. Prahy a následně byly vytipovány vhodné pozemky pro výstavbu. Podobné kroky proběhly v Brně, ovšem realizace má v obou městech zpoždění. Nyní to vypadá, že se první projekt tzv. baugruppe postaví v Pohořelicích.