Nemovitosti v Praze a okolí
Naše společnost EREN GROUP s.r.o. se specializuje zajména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí
Zjistit více
Naše společnost EREN GROUP s.r.o. se specializuje zajména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí
Zjistit více
Našim dlouhodobým cílem je poskytování kvalitních a komplexních služeb v oblasti nemovitostí
Zjistit více
Naše práce ovšem nekončí předáním klíčů, prvotní obchod velice často přeroste v dlouhodobou spolupráci
Zjistit více
Jmenuji je Karolína Eren a stojím za společností Eren reality s.r.o. Specializuji se zejména na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostorů a pozemků v Praze a okolí. Mým dlouhodobým cílem je poskytování kvalitních a komplexních služeb v oblasti nemovitostí, zjednodušit a zpříjemnit klientovi složitý proces získání bydlení a usnadnit mu orientaci na trhu s nemovitostmi. Moje práce ovšem nekončí předáním klíčů, prvotní obchod velice často přeroste v mnohaletou spolupráci.
K realitám jsem se dostala už v roce 2003 během studia na vysoké škole v Praze, kdy byl trh diametrálně jiný od dnešního - jednodušší, rychlejší a osobnější. Internet tehdy teprve začínal, takže hlavní devízou bylo osobní jednání s lidmi. V dnešní době je všechno jinak - je nutné nemovitosti prezentovat profesionálně, na speciálních inzertních serverech, na sociálních sítích, pro oslovení co nejširšího publika také v angličtině. Prodej nebo pronájem nemovitosti je také nutné dobře odhadnout, jak oceněním, tak cílovou skupinou, pro kterou je nemovitost vhodná a podle toho zařídit vše potřebné. V posledních letech spolupracuji s profesionálním fotografem, zajišťuji videoprohlídky nemovitosti v češtině a v angličtině, vypracování půdorysů a další služby. Při přípravě smluvních dokumentací spolupracuji s roky prověřenou advokátní kanceláří.
Na své výsledky jsem hrdá, mám za sebou 17 let zkušeností a dlouho řadu spokojených klientů. Staňte se jedním z nich! Zavolejte, ptejte se, ráda přijedu, prodiskutujeme váš případ. Taková schůzka Vás k ničemu nezavazuje, je čistě informační.
Byt v novostavbě u obchodního centra Nová Harfa, Vysočany
Kurta Konráda, Libeň, Praha, Praha 9
Obchodní nebo kancelářské prostory, showroom
Mečislavova, Praha 4, Nusle, Praha, Hlavní město Praha
Prostorný byt na Smíchově 4+1 s balkonem a zimní zahradou
Zborovská, Smíchov, Praha, Praha 5
Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v červenci o další desetiny procentního bodu. Titulní index GOFI 70, který mapuje napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypoték s LTV do 70 % hodnoty nemovitosti, vzrostl z červnových 5,95 % na 6,30 %. V porovnání s loňským rokem jsou nyní sazby hypoték zhruba o bezmála 4procentní body výše. Loni v červenci hodnota indexu GOFI 70 dosahovala 2,55 %.
Vlastník bytu, člen SVJ, má mimo jiného také povinnost hradit příspěvky do fondu oprav i další poplatky. Fond oprav je podle zákona příspěvek na správu domu ve výši stanovené shromážděním vlastníků dle velikosti podílu na společných částech, nebylo-li určeno jinak. Výše podílu je uvedena ve výpisu listu vlastnictví místně příslušného katastrálního úřadu.
Při koupi nového bytu bývá časté, že kupující vyžaduje provést některé změny. Ne každému musí vyhovovat dispozice, do vlastních představ patří také barva a typ podlahové krytiny či značka a vzhled vybavení koupelny a jiné. Developeři jsou schopni tyto individuální požadavky splnit, ovšem něco to stojí. A většinou víc, než je například cena stejných zařizovacích předmětů v běžných prodejnách. Proč tomu tak je?
Slovo "chytrý" se dnes používá v přeneseném významu pro vše, co je úsporné, moderní, má mnoho funkcí a je technologicky na výši. Tak dnes máme chytré telefony, ledničky, dokonce chytré spodní prádlo, a také chytré neboli inteligentní domy.
Většina starších nemovitostí, ať bytů či domů, vyžaduje rekonstrukci tak, aby nová podoba vyhověla novým majitelům. A nejde jen o vnější efekt. Často je třeba jít do hloubky, vyměnit rozvody, dát nové omítky a někdy i nové dispozice. Již při těchto úvahách je dobré vyhledat odborníky.
Nový občanský zákoník navrátil do dědického práva odkaz. V dědickém právu se obecně uplatňuje princip univerzálního dědického nástupnictví, což znamená, že dědic nastupuje nejen do zůstavitelových práv, ale i do povinností. Odkaz je z tohoto pravidla výjimkou.